Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, “Vatandaşımızın Konuta erişimi her geçen gün zorlaşıyor”

KOCAELİ – UHA HABER / İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu Yönetim Kurulu üyesi ve Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, KDV sadeleştirmesine inşaat malzemelerinin de eklenmesini talep ettiklerini açıkladı.

Başkan Oğuzhan Keleş, her geçen gün artan maliyetler ve güncel ekonomi verileri üzerinden inşaat sektörünün durumuna ilişkin (UHA) TÜRKUAZ Uluslararası Haber Ajansı‘na değerlendirmelerde bulundu.

“İnşaat malzemelerinde KDV’nin yüzde 8’e düşürülmesini istiyoruz” diyen Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Keleş, 2013-2017 yılları arasında vatandaşın satın alma endeksinin en üst seviyeye ulaştığını ve bu dönemden sonra sektörün durumunun her geçen gün gerileyerek daha dip seviyelere ulaşması sonucunda inşaat sektörüyle ilgili birçok sorunu ortaya çıkarttığını dile getirdi.

Oğuzhan Keleş, inşaat malzemelerine gelen fiyatlardaki artışın konut fiyatlarına da yansıyacağını belirterek, kentsel dönüşümü yavaşlatacağını, lokomotif sektör olan inşaatın taşıdığı 250 alt sektörün ve bundan vatandaşın da etkileneceğini ifade etti.  

SEKTÖRÜ BASKILAYAN 2 UNSUR  

Başkan Oğuzhan Keleş, “Ancak o günden bu güne geçen süre zarfında, sektörü 2 unsur baskılayarak mevcut tablonun ortaya çıkmasına neden oldu. 1.’si, maliyetlerin artması ve dolayısıyla konut üretimin yavaşlaması, 2.si ise vatandaşın alım gücünün düşmesi. Son yıllarda bu baskılara bir de arsa stoğunun yetersizliği ve maliyetleri de eklenince sektör çıkmaza girmiştir” dedi.  

KENTSEL DÖNÜŞÜM GEREKLİ  

Türkiye’nin  ve Kocaeli’nin deprem kuşağında da olması sebebi ile 6,5 milyon dönüşüm bekleyen yapı stoğu oluştuğuna dikkat çeken Keleş, 2012 yılında bu stoğu azaltmak ve konutları doğal afetlere daha dayanıklı hale getirmek üzere Kentsel Dönüşüm Yasası’nın çıktığını, ancak üzerinden 10 yıl geçmiş olmasına rağmen 6,5 milyon dönüşüm bekleyen konutun sadece 1,5 milyonunu yenileyebildiklerini açıkladı.  

ARTAN MALİYETLER SEKTÖRÜN ÖNÜNÜ KESTİ  

Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, şunları söyledi:

“Dünyadaki pandemi koşullarının ülke ekonomilerine etkisi ve son dönemde ülkemizde yaşanılan döviz artışları ile inşaat temel malzemelerine yüzde 300 oranında zam yapılması inşaat sektörünün adeta önünü kesti. Artan girdi maliyetleri yeni inşaatların yapılmasını engelliyor, fiyatlar yükseliyor konut sorunu ortaya çıkıyor. Önümüzdeki dönemlerde konut fiyatlarında yüzde 100 ile yüzde 120 arasında bir artış beklemekteyiz. Vatandaşımızın ev sahibi olması gün geçtikçe daha zor hale gelmektedir”. 

İNŞAATÇILARIN TALEPLERİ  

Başkan Oğuzhan Keleş, inşaatçıların sözkonusu taleplerini de şöyle sıraladı:

-Kamu müteahhitlerinin fiyat farkı için meclisten onaylanarak Sayın Cumhurbaşkanımızın huzurunda olan yasanın, meclise geri gönderilerek tekrar düzenlenmesinin, makul ve adil fiyat farkı ile süresinin uzatılması eğer bu mümkün olmuyor ise cezasız tasfiye hakkının tekrar değerlendirilmesini Sayın Cumhurbaşkanımızdan rica etmekteyiz. 

-Kamu ve Belediyelerimizin konut üretimi için arsa geliştirerek vatandaşlarımızın artan yüksek inşaat maliyetlerinden dolayı en azından arsa payı maliyetinin müteahhitlere uygun koşullarda sağlanması, artan maliyetlerde arsa payının en makul seviyeye düşürülmesi 

-KDV uygulamasının sadeleştirmesinin olduğu bu günlerde inşaat malzemelerinde KDV oranının da yüzde 8’e düşürülmesini  

-Tapu harçlarının toplamda yüzde 4’den yüzde 2’ye indirilmesini talep ediyoruz. 

Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, vatandaşların temel hakkı olan konuta erişiminin, artan maliyetler adına atılacak bu adımlarla en uygun hale getirileceğini düşündüklerini kaydetti. 

[UHA Haber Ajansı, 17 Şubat 2022]