HABER-YORUM: Kiracılara Acil Çağrı: Ev sahiplerinin sizi sömürmesine izin vermeyiniz!

BARINMA DA TEMEL GIDA KADAR HAYATİDİR!

Adalet Bakanlığı’nın beyaz et sektöründeki haksız fiyat artışlarına karşı gerçekleştirdiği eş zamanlı operasyonlar ve atanan denetim kayyumları, piyasayı manipüle eden fırsatçılar için net bir milattır. Barınma hakkı da en az temel gıda kadar yaşamsal bir haktır. Ancak kira piyasasında; emlakçı-ev sahibi iş birliğiyle kurgulanan “fahiş zam ve haksız komisyon” sarmalı, vatandaşın barınma güvenliğini aynı şekilde tehdit etmektedir.

Devletin gıda enflasyonundaki “fırsatçılıkla mücadele” kararlılığı, kira piyasasına da derhal yansıtılmalıdır. Emlakçı komisyonunun hizmeti alan mal sahibi tarafından ödenmesini zorunlu kılacak yasal adımlar atılmalı, kiracıyı “altın yumurtlayan tavuk” gören keyfi uygulamalara karşı denetim mekanizmaları vakit kaybetmeksizin devreye sokulmalıdır. Milyonlarca kiracı, barınma hakkını koruyacak aynı devlet iradesini ve korumayı bekliyor.

KİRA ARTIŞ ORANI “TAVAN”DIR, “TABAN” DEĞİLDİR!

Devletin açıkladığı resmi kira artış oranları, ev sahiplerinin talep edebileceği en üst sınırdır. Bu oranları “taban” fiyat olarak belirleyip, her yıl otomatik olarak en yüksekten zam yapmak bir zorunluluk değil, düpedüz fırsatçılıktır. Kiracılar, ev sahiplerinin her yıl enflasyonun zirvesini dayatmasını kabul etmek zorunda değildir. Hakkınızı bilin, yasal sınırlara sahip çıkın ve size dayatılan fahiş oranların karşısında dik durun. Sömürülmek bir kader değildir!

ARZ ARTIYOR, EVLER BOŞ KALIYOR: ESKİ DÜZEN BİTTİ!

Piyasada dengeler değişti. TOKİ’nin hız kazanan konut projeleri ve Suriyeli misafirlerin ülkelerine dönüş süreciyle birlikte, arz tarafında ciddi bir hareketlilik yaşanıyor. Bugün pek çok bölgede kiralık evler aylarca boş kalıyor ve “kiralık” tabelaları aylarca yerinde asılı duruyor. Talep azalırken ev sahibi ve emlakçıların hala eski dönemin “yüksek kira ve depozito” hayalleriyle piyasayı manipüle etmeye çalışması, kendi ayaklarına sıktıkları bir kurşundur. Boş kalan her ev, fırsatçı mal sahiplerinin cebine girmeyen zarardır.

ESKİ KİRACI “ALTIN YUMURTLAYAN TAVUK” DEĞİLDİR!

Özellikle yıllardır aynı evde oturan sadık kiracılar, maalesef bazı ev sahipleri tarafından “altın yumurtlayan tavuk” gibi görülmeye başlandı. Evini gününde ödeyen, evine sahip çıkan kiracısına sadakat göstermek yerine, onu en yüksek zam oranıyla “yolunacak kaz” gibi gören zihniyet, büyük bir yanılgı içindedir. Emlakçıların ve ev sahiplerinin, boş kalan evleri görmezden gelip mevcut kiracıyı her yıl yasal tavan sınırdan zam yapmaya zorlaması, etik dışı ve vicdansızca bir tutumdur.

EMLAKÇI FIRSATÇILIĞINA DUR DEYİN: KOMİSYON YÜKÜ ARTIK MAL SAHİBİNİN OLMALIDIR!

Bu adaletsiz piyasanın en büyük mimarlarından biri, her kiralama sürecinde fırsatçılığı körükleyen emlakçılardır. Emlakçı, esasen mal sahibinin evini pazarlamak için çalışmasına rağmen, hizmet bedelini taşınma masrafları altında ezilen kiracıdan zorla tahsil etmektedir. “Komisyonu kiracı öder” dayatması, kiracının cebinden çıkan parayı mal sahibinin cebine bir ek kazanç gibi sunarak piyasayı yapay şekilde yükseltmektedir. Emlakçı hizmet bedelinin, hizmeti alan ve malın sahibi olan ev sahibi tarafından ödenmesi artık bir tercih değil, acil ve hayati bir zorunluluktur. Bu zulme son verecek düzenlemeler derhal kanunlaşmalıdır.

KİRACIYA ÇAĞRI: BU OYUNA GELMEYİN!

Artık “her istediğim fiyata kiracı bulurum” dönemi kapandı. Yasal haklarınızı öğrenin, fahiş artış taleplerine karşı uzlaşmacı değil, gerçekçi olun. Unutmayın; piyasanın patronu ev sahibi veya emlakçı değil, kira bedelini ödeyen kiracının ta kendisidir. Sömürülmeye dur deyin, piyasayı kendi hakkınızla siz dengeleyin!