Artık konut üretiminde büyük projeler hayal oluyor!

KOCAELİ – UHA HABER / İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu Yönetim Kurulu üyesi ve Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan nisan ayına ilişkin inşaat maliyet endeksi verileri ile ilgili basın açıklamasında bulundu.

Uluslararası Haber Ajansı (UHA)’nın haberine göre, Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, İnşaat maliyet endeksinde yaşanan yükselişler nedeni ile daha önce müteahhitlerin konut üretiminde sıkıntıya girdiğini dile getirmişti.

Oğuzhan Keleş açıklamasında, maliyetlerin bu denli artmasının konut üretiminin yavaşlaması ve az konutun olmasının,  mevcut konut fiyatlarını doğrudan etkilediğini ve gelen zamlar sebebi ile müteahhitlerin yeni projelerini bekletmek durumunda kaldıklarını dile getirdi.

Nisan ayı TÜİK verilerine bakıldığında inşaat maliyet endeksinin bir önceki aya kıyasla yüzde 6,12 olduğunu hatırlatan Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Keleş, “geçen yılın aynı ayına göre yüzde 106,6’ya yükseldiği, aylık bazda malzeme endeksi yüzde 7,47, işçilik endeksi yüzde 1,35
arttı” dedi.

Oğuzhan Keleş, yıllık bazda da malzeme endeksinin ise yüzde 133,71 ve işçilik endeksinin de yüzde 43,75 artış gösterdiğine dikkat çekti.

“Bina inşaatı maliyet endeksine baktığımızda nisan ayından bir önceki aya göre yüzde 6,39, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 103,46 yükseldi” diyen Keleş, “Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 7,92, işçilik endeksi yüzde 1,23 arttığını görmekteyiz. Malzeme endeksi geçen yılın aynı ayına göre yüzde 130,03, işçilik endeksi yüzde 43,52 artış kaydetti” dedi.

Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksinin nisanda bir önceki aya göre yüzde 5,27, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 117,36 yükseldiğini belirterek, “Mart ayına kıyasla malzeme endeksi yüzde 6,1, işçilik endeksi yüzde 1,81 arttı. Geçen
yılın aynı ayına göre malzeme endeksinde nisanda yüzde 145,83, işçilik endeksinde yüzde 44,61 artış
gerçekleşti” şeklinde konuştu.

“Açıklanan verilere bakarsak inşaat maliyetlerindeki zamlar nedeniyle büyük projelerde
inşaat sürelerinin çok uzun olmasından dolayı maliyet kontrolünün sağlanamadığını görmekteyiz” diyen Başkan Oğuzhan Keleş, şunları açıkladı:

“Müteahhitler için büyük işler artık büyük risk taşımaktadır. Maliyetleri öngörmenin mümkün olmadığı
söyleyen Keleş bu yüzden daha çok küçük projeler yapılmaya başlanacaktır. Proje ve yatırım
düşüneceğimize her gün maliyet hesaplar haline geldik. Bugün arsa alıp proje geliştirmek istesek ne
kadara mal edeceğimizi ve ne kadara satacağımızı bilmiyoruz. Kocaeli göç alan bir şehir aynı
zamanda kentsel dönüşüm bekleyen birçok yapı stoğumuz mevcut. Müteahhitlerimiz yatırım yapmaya
çekiniyor. 1 yıl önce 3 bin liraya mal ettiğimiz metrekare inşaatını bu yıl 8-10 bin liraya mal ediyoruz.
Malzeme satın alırken vade ve çek konuşmuyoruz, pazarlık yapamıyoruz buna rağmen ürün
tedariklerinde sorunlar yaşıyoruz”.

İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu Yönetim Kurulu üyesi ve Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, basın açıklamasının sonunda, konut üretimin artmasının hem inşaat sektörünü hareketlendireceğini hem de konut fiyatlarının normale dönmesini sağlayacağına dikkat çekerek, “böylelikle vatandaşımızın hem konuta erişimi hem de kira artışlarının yükselişi azalarak vatandaşlarımızın konuta erişiminin daha kolay olacağını öngörmekteyiz” şeklinde kaydetti.

[UHA Haber Ajansı, 11 Haziran 2022]