Türkiye’de konut üretimi her geçen azalıyor!

KOCARLİ – UHA HABER /  Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı  ve İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu Yönetim Kurulu üyesi Oğuzhan Keleş, Türkiye’de Yapı ruhsatı verilen yapıların yüzölçümünün yılın ilk çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 21,8 azaldığını açıkladı.

Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, Uluslararası Haber Ajansı (UHA)‘na yaptığı açıklamada, TÜİK Yapı İstatistikleri verilerine bakıldığında, Türkiye’de 2021 senesinin aynı
çeyreğine göre 2022 yılı I. çeyreğinde belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatı yapıların bina sayısının yüzde 22,5, daire sayısı ise yüzde 27,9 azaldığına dikkat çekti.

Oğuzhan Keleş, İnşaat maliyet endeksinde yaşanan yükselişler nedeni ile bir süredir müteahhitlerin önlerini görememeleri nedeniyle konut üretiminde frene basdıklarını hatırlatarak, “Bir yandan konut fiyatlarının yükselmesi, bir yandan da demir, hazır beton ve çimento fiyatları gibi pek çok ürüne nerede ise günlük zamlar yapılması nedeniyle müteahhitler yeni projeleri bekletmek durumunda kaldılar” dedi.

Yeni konut üretiminin azalması ve talebin de artması nedeni ile konut fiyatlarının çok fazla
yükselişte olduğunun altını çizen Başkan Keleş,  inşaat sektör temsilcileri olarak hem satılık konut fiyatları hem de ev kiralarında ki düşüş için konut üretiminin arttırılması zorunluluğunu birçok kez dile getirdiklerini belirtti.

Oğuzhan Keleş, aynı şekilde belediyelerin inşaat ruhsatı verdikten sonra yapımı tamamlanan binalara vermiş oldukları oturma izni olarak anılan yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısında da düşüş yaşandığını açıkladı.

Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, 2022 yılı I. çeyreğinde belediyeler tarafından yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların bina sayısının da yüzde 7,1 olarak arttığını dile getiren Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Keleş, daire sayısının yüzde 2,4 ve yüzölçümünün ise yüzde 7,9 oranında düşüşünü gördüklerini anlattı.

 Konut üretiminde ciddi düşüş

“Sektörümüzün canlılığı ve vatandaşımızın konut sahibi olması için taleplerimizi sürekli olarak dile getirdik” diyen Başkan Oğuzhan Keleş, şunları söyledi:

“İnşaat malzemelerine gelen fahiş fiyat arışlarının önlenmesi, arsa maliyetlerinin düşürülmesi sonucunda konut üretimi artacaktır. Devletimizin ve belediyelerimizin konuta elverişli olan kamu arazilerini özel sektör ile beraber konut üretimini kazandırılmalı ve böylece yüzde 40 – yüzde 50 arsa maliyetlerine dayanan girdi maliyeti düşürülecektir.

Böylece en azından arsa maliyetini düşürme imkânı sağlayacaktır. Konut üretimin artması hem sektörümüzü hareketlendirecek, hem de konut fiyatlarının normale dönmesini sağlayacaktır. Böylelikle vatandaşımızın hem konuta erişimi hem de kira artışlarının yükselişi azalarak vatandaşlarımızın konuta erişiminin daha kolay olacağını öngörmekteyiz” dedi.

[UHA Haber Ajansı, 26 Mayıs 2022]